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柏市の相続登記義務化｜知らないと10万円以下の過料も？
「相続した不動産、名義変更しないとどうなるの？」
2024年から始まった相続登記の義務化により、
柏市でもこのようなご相談が急増しています。
これまで任意だった相続登記は、
現在は“義務”となり、放置すると過料の対象になる可能性があります。
この記事では、
柏市で相続登記をしないとどうなるのか、具体的なリスクと対応方法を分かりやすく解説します。
相続登記義務化とは？（2024年スタート）
相続登記とは、
亡くなった方の不動産の名義を相続人に変更する手続きです。
これまでは義務ではありませんでしたが、現在は👇
- 相続を知った日から3年以内に申請が必要
- 正当な理由なく放置 → 過料の可能性
となっています。
柏市で特に注意すべき理由
柏市では
- 戸建て住宅
- 土地の相続
が多く、相続登記の対象となるケースが非常に多い地域です。
また、
- 空き家問題
- 名義未変更の不動産
も増えており、
放置が大きな社会問題にもなっています。
👉 柏市で相続手続きを放置するとどうなる？チェックリストはこちら
相続登記をしないとどうなる？3つのリスク
① 過料（10万円以下）の可能性
義務化により、
正当な理由なく申請しない場合は過料の対象となります。
② 不動産の売却・活用ができない
名義が変更されていないと
- 売却できない
- 賃貸できない
- 担保にもできない
といった制限があります。
③ 相続人が増えて手続きが困難に
時間が経つと
- 相続人が増える
- 連絡が取れない
結果として
手続きが非常に複雑になります。
【チェック】今すぐ確認すべきポイント
以下に当てはまる方は注意が必要です。
- 不動産の名義変更をしていない
- 相続から数年経っている
- 実家をそのままにしている
- 手続き方法が分からない
相続登記の流れ（簡単に）
- 相続人の確定
- 戸籍収集
- 遺産分割協議
- 登記申請
柏市で相続登記のご相談はこちら（無料）
相続登記は
- 書類が複雑
- 手間がかかる
ため、専門家に依頼される方が増えています。
当事務所では
- 相続登記
- 不動産相続
- 相続手続き全般
に対応しています。
まとめ
相続登記の義務化により
- 放置はリスク
- 早めの対応が重要
となっています。
「まだ大丈夫」と思っている方こそ、
早めの確認をおすすめします。
千葉県柏市で2002年に開設した司法書士事務所です。相続や遺言、家族信託など、相続手続きを中心に、丁寧かつわかりやすい対応を心がけています。「ちょっと聞いてみたい」そんな気持ちに寄り添えるよう、平日夜や土日祝のご相談にも対応しています。一人で抱え込まず、気軽にご相談ください。
