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相続登記の費用について｜いくらかかる？内訳を解説
相続登記の費用はどのくらいかかるのか、不安に思われる方は多いと思います。
相続登記には
- 税金（登録免許税）
- 専門家への報酬（司法書士費用）
- 戸籍取得などの実費
がかかります。
ここでは、相続登記の費用について分かりやすく解説します。
相続登記の費用の内訳
相続登記の費用は主に次の3つで構成されます。
① 登録免許税（必ずかかる）
登録免許税は、不動産の名義変更を行う際に国に納める税金です。
計算方法は以下のとおりです。
固定資産評価額 × 0.4%
例えば
- 評価額1,000万円 の場合→ 約4万円
となります。
② 司法書士への報酬
司法書士に依頼する場合の報酬です。
当事務所では
👉 55,000円（税込）〜
となっております。
※不動産の数や相続人の人数によって変動します。
③ 実費（戸籍・証明書など）
相続登記には、戸籍や住民票などの取得費用がかかります。
目安としては
- 数千円〜1万円程度
となることが多いです。
相続登記の費用総額の目安
一般的なケースでは
👉 10万円〜15万円程度
になることが多いです。
（※不動産の評価額や状況により異なります）
相続登記の費用が高くなるケース
以下のような場合は費用が高くなることがあります。
- 不動産の数が多い
- 相続人が多い
- 戸籍の取得が複雑
- 遺産分割協議が必要
相続登記は自分でできる？費用を抑える方法
相続登記はご自身で行うことも可能です。
ただし
- 戸籍収集が大変
- 書類作成が複雑
- 法務局とのやり取りが必要
といった負担があるため、専門家に依頼される方が多いです。
相続登記の費用を抑えるポイント
早めに手続きを行う
相続人間で事前に話し合いをしておく
必要書類を整理しておく
相続登記の流れについて
相続登記の具体的な手続きについては、
こちらのページで詳しく解説しています。
相続登記の費用に関するご相談
相続登記の費用は、個別の状況によって異なります。
当事務所では、司法書士 小川直孝が
状況をお伺いしたうえで、費用の目安をご案内いたします。
初回のご相談は無料ですので、
お気軽にご相談ください。
